相続対策コラム/丸浜不動産コンサルティング

ガレージ付き賃貸住宅の見学をしてきました。 １階は、ガレージと寝室。 玄関とは別に、シャッター付きのガレージから 直接室内に入れるようになってます。 車止めて外に出ることも無く、 雨に濡れることも無く・・・便利ですね。 ２階は、ロフト付きのLDKとバストイレ。 ロフト付きなので天井が高く、広々した感じがします。 キッチンセットは対面で幅広のシステムキッチン。 バスルームは１坪タイプ。 この物件の間取りは、１LDK。 基本、シングルの方が対象の賃貸物件。 それなのに、設備が豪華です・・・ でも、これでしたら内見した瞬間に心が動くのでは・・・ 先日見学した、戸建て賃貸住宅も同じで 賃貸物件の設備が建売住宅並みになってきている感じです。 リフォーム検討中のオーナー様、ぜひ参考にしてください。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

一人暮らしで帰宅の遅い方 アレルギー症状のある方など、 賃貸物件を決める条件の中に 「洗濯物は室内に干したい！！」という リクエストもめずらしくありません。 各メーカー、多くの品物をだしているので、 どれが良いか？迷いますね。 外に干す人にとっては邪魔になりますし・・・ そこで、 一人暮らし用の賃貸物件でしたら、 ワイヤー式の物干しも選択肢だと思います。 ビジネスホテルのお風呂などにある ワイヤーを伸ばして対面の壁に引っ掛けるやつ。 １０Kgくらいまで利用できるようなので、 一人暮らし用物件にオススメです。 「室内物干しワイヤー」で検索すると、 Pidといった製品が表示されますので、 是非ご検討を・・・ ちなみに、洗濯物の重さって？ よく分からないですよね。 おおよそですが、洗濯して脱水後の重さは 乾燥時の1.5倍が目安のようです。 洗濯容量が6kgの洗濯機なら、 6kg×1.5＝9kg 9kgが干す量の目安となります。（参考） 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

今までは、 パソコン、スマホ、テレビ、新聞など 日常生活では裸眼。 自動車の運転はメガネ。 これが、だんだんと変化してきまして・・・ 本を読んだり、文字を書くときにも メガネが必要となりました。 しかも、 自動車の運転時とは違うモノ （老眼鏡・・・とは呼びません） という事で、メガネ２本持ちになりました。 これが、なかなか不便なので 遠近両用も検討中・・・ 困ったもんです。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

月極駐車場の雑草や 賃貸物件の共用部分の植木、雑草。 草刈りや庭木の剪定でお困りの方も多いと思います。 特に、草刈りは「１年に３回」行うのがベスト。 ご自身で作業されたり、業者へ依頼されたりなど 手間や費用が必要となる事ですが、 借主さんに気持ち良く利用していただく為には、 絶対に必要な事です。 長く利用していただく為の基本中の基本ですので、 是非、ご理解ください。 さて、それではいつ頃実施したら良いか・・・ １回目：６月～７月 ２回目：９月～１０月 ３回目：１１月～１２月 上記の期間を目安にしてください。 次に、 当社管理の駐車場を参考例でご紹介します。 2019年7月末、草刈り実施直後 2019年9月5日現在  2019年7月末、草刈り実施直後 2019年9月5日現在  2019年7月末、草刈り実施直後 2019年9月5日現在 2019年7月末、草刈り実施直後 2019年9月5日現在 約１ヶ月ちょっとで、こんな感じになってしまいます。 なんだか、悲しくなってきますね。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

土地を購入する際、その土地が浸水する地域かどうか？ とても気になる事でだし、 事前に確認しておきたいんだけど、 どうやって調べたらよいか分からない・・・ といったお話を聞きましたので、お知らせします。 自分が、よく利用しているのは 国土交通省の「 ハザードマップポータルサイト 」 このサイトから、全国のハザードマップを見ることができるんです。 まずは「重ねるハザードマップ」で、知りたい地域を入力。 洪水、土砂災害、津波などの情報がわかります。 次に、「わがまちハザードマップ」 こちらでは、各自治体が公開している情報をみれます。 内水ハザードマップなどもありますね・・・ 浸水は、 川や海の近くでなくても起こります。 大雨時の、雨水排水処理能力が原因で起こります。 是非、お住まいの地域を確認してみてください。 そして、 もしものときは、どうするか？ こちらを考えておくのも大切ですね。 あと・・・ ハザードマップは可能性を記載してありますので、 実績ではありませんので、ご注意ください。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103