相続対策コラム/丸浜不動産コンサルティング

不動産の取引価格情報の提供 国土交通省による、平成25年度「土地問題に関する国民の意識調査」によると、 不動産の取引価格情報提供制度 の存在を知らなかった人の割合が75.8％とありました。 全ての不動産取引の価格が提供されている訳ではありませんが、不動産の価格を知るうえでの参考となりますのでご紹介いたします。 国土交通省　土地総合情報システム　 http://www.land.mlit.go.jp/webland/ 不動産の取引価格の情報開示については、今回の調査で賛成が58.1％でした。前年度からほとんど変わらない状況です。 地価公示価格や都道府県地価調査による基準値の価格もみれます。 参考：平成25年度「土地問題に関する国民の意識調査」　平成26年6月　国交省 不動産に関するご相談は当社まで 静岡県知事（4）第11221号 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/

停電後に水がでなくなった 電力会社の工事に伴う停電あり、この停電の影響により、思わぬ被害を受けてしまいました。受水槽などのポンプ式の水道設備がある賃貸マンションをお持ちの方は、覚えておくと便利です。 今回、賃貸マンションの住人より『水がでない・・・』と連絡があり、マンションへ駆けつけると、水道ポンプ室のブレーカーが落ちてました。 通常、停電工事によりブレーカーが落ちることは無いようですが、何らかの原因により、落ちた様子です。これでは、タンクに水が溜まりませんので、時間の経過と共に、水が出なくなってしまいます。 停電後はポンプ室の作動確認を！ 停電工事がある場合は、工事業者に工事終了後にポンプ室の電源は異常ないか？ 確認してもらう事をおすすめします。 じつは、ポンプ室の電力メーターを見るだけで作動しているかどうか分かります。 今回は水道でしたが、共用灯やテレビアンテナなどにも影響が出る時もあります。 停電工事の後は、共用部やポンプ室などのブレーカー確認をお忘れなく！ 不動産に関するご相談は当社まで 静岡県知事（4）第11221号 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/

夏季休業のお知らせ 2014年8月10日(日) ～ 8月17日(日) 誠に恐縮ながら、夏期休業を下記日程にて実施させて頂きます。 休業期間中は何かとご不便をお掛けすることと存じますが、 何卒よろしくお願い申し上げます。 上記期間中、メールやお電話でのお問合せに対応できませんので、ご了承下さいませ。 お客様には、連休中ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い致します。 8月18日(月)から平常どおり営業いたします。 不動産に関するご相談は当社まで 静岡県知事（4）第11221号 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/

退居時の畳表替え費用が原因 賃貸住宅の希望条件で、和室を敬遠される方が多いです。 赤ちゃんの世話や、洗濯物をたたむなど家事がしやすいので、「子育てファミリーにとって、和室は重宝しますよ！」とお話してますが、ご理解いただけないケースが多いです。なぜ和室を敬遠するのでしょうか？ 「古くて暗いイメージがある」といった理由がありますが、それだけでは、ありません！ 解約する時に、入居者の費用負担となる、「畳の表替え費用」も、敬遠される大きな要因となってます。 畳表替え費用は「家主負担」とする そういう事が入居が決まらない理由なら、退去時の畳表替え費用は家主負担とし、借主にに請求しない・・・といった方法で、空室を解消された家主さんもいます。 ※上下の写真を比べてみると、和室の壁は明るくした方が雰囲気も良くなりますね。 空き部屋のご相談は当社にお任せください 静岡県知事（4）第11221号 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/