相続対策コラム/丸浜不動産コンサルティング

浜松市中区佐鳴台２丁目の鉄筋コンクリート造３階建て賃貸マンション 退去後修繕が終了して、入居者様募集中です 今回の募集は道路側の１階角部屋 全室洋間の２DK（47平米） ユニション・グリーンソル 浜松市中区佐鳴台2-22-1 家賃4万円 敷金4万円 礼金4万円 駐車場1台分付き 1985年新築 2年更新 家賃保証会社加入必須 「仲介物件」 物件詳細は、 当社ホームページにてご確認ください。 ユニション・グリーンソルの詳細をみる 得意エリアは佐鳴台２km圏内 CPM®の視点で 不動産コンサルティング 静岡県知事（５）第11221号 不動産コンサルティング・管理・仲介 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） Twitter　 @maruhama2103 LINE ID　 @938shkry

月極駐車場、借主様募集のお知らせです。 浜松市中区西伊場町 杏林堂西伊場店さんの第２駐車場の横 浜松西郵便局まで徒歩２分 棒屋スイミングスクールさん交差点にある駐車場です。 所在地：浜松市中区西場町 賃料：5,000円 敷金：無し 契約時に事務手数料（5,500円）必要です。 2020年9月1日より1台分駐車可能となります。 ご希望の方は、電話またはメールにてご連絡ください。 得意エリアは佐鳴台２km圏内 CPM®の視点で 不動産コンサルティング 静岡県知事（５）第11221号 不動産コンサルティング・管理・仲介 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） Twitter　 @maruhama2103 LINE ID　 @938shkry

屋外に水道があっても 水を出す「ハンドル」・・・ ひねる部分が無いケースがあります。 こんな感じですね・・・ このような場合は、 ホームセンター等で、 簡易的な「水道栓カギ」を購入していただければ 簡単に使えるようになります。 多分、１個１００円位で販売されていると思います。 このような物で、 「共用水道栓カギ」という名称のようです。 これを、 水道栓の頭にとりつければ完成 ひねれば、水が出ます。 使わない時は、 他の人による使用防止の為にも 外しておいたほうが良いと思います。 得意エリアは佐鳴台２km圏内 CPM®の視点で 不動産コンサルティング 静岡県知事（５）第11221号 不動産コンサルティング・管理・仲介 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） Twitter　 @maruhama2103 LINE ID　 @938shkry

お客様との会話の中で、 ハザードマップが掲載されている ホームページが数個あって どのページが良いのかよくわからない・・・ といった質問をいただきました。 確かに、 浜松市が公表しているもの 静岡県が公表しているもの 国土交通省が公表しているもの 公的なモノだけでも数個ありますね。 みなさんそれぞれ好みが分れると思います。 私が物件調査を行う際に、 まず最初に確認するページは・・・ 「静岡県地理情報システムGIS」の中にある ハザードマップ（みんなのハザードマップ） というページです。 ここで、各種情報を、重ね合わせて確認しています。 ホームページのリンク貼っておきますので よろしかったら見てください。 「静岡県地理情報システムGIS」 そして、 今回いろいろとハザードマップを確認していたら 浜松市の防災マップで 「浸水実績図」というものを発見！ ・過去に浸水したところ ・道路の浸水履歴 このような情報を確認できます。 これは、 不動産購入の際に役立ちそうです。 浜松市の防災マップもリンク貼っておきますね 浜松市防災マップ 先ほどの、「浸水実績図」は、 右側に表示される レイヤーリストの一番下にあります。 得意エリアは佐鳴台２km圏内 CPM®の視点で 不動産コンサルティング 静岡県知事（５）第11221号 不動産コンサルティング・管理・仲介 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） Twitter　 @maruhama2103 LINE ID　 @938shkry

■高山幸也（タカヤマ ユキヤ） ・有限会社丸浜不動産　代表取締役 ■保有資格 ・CPM®（米国公認不動産経営管理士） ・宅地建物取引士 ・公認不動産コンサルティングマスター ・宅建マイスター ・賃貸不動産経営管理士 ・ICA公認相続対策コンサルタント ・少額短期保険募集人 ・柔道２段 ・少林寺拳法初段 ■業務内容 ・不動産コンサルティング ・相続対策コンサルティング ・不動産仲介（売買・賃貸） ・賃貸不動産管理 ・リノベーション提案 ■仕事への想い ・生活や資産形成において重要な存在の不動産。 　そんな不動産を通じてお客様のお役に立ち、 　笑顔になっていただけるよう、 　心豊かな生活のお手伝いをします。 ■略歴 ・1970年1月1日生まれ（元旦） ・静岡県立浜松湖南高校卒業 ・東京工学院専門学校建築工学学科卒業 ・オーストラリア居住 ・1995年　地元不動産会社入社 ・1997年　丸浜不動産入社 ・2017年　代表取締役就任 ■家族・趣味 ・5人家族（妻、長男、長女、次女） ・ランニング（目標はフルマラソン出場） ・筋トレ（徐々に・・・） ・家庭菜園（センス無いかも・・） 得意エリアは佐鳴台２km圏内 CPM®の視点で 不動産コンサルティング 静岡県知事（５）第11221号 不動産コンサルティング・管理・仲介 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） Twitter　 @maruhama2103 LINE ID　 @938shkry

今回のリフォームでは キッチン間仕切壁と南側出窓の壁面に 色の違う壁クロスを貼りました。 そして・・・ トイレにも！！ 普段採用するアクセントクロスは 無地の色違いが多いですが、 今回は 「柄モノ」を採用 前から柄物クロスが お気に入りだったんですけど なかなか機会が無くて・・・ とても良い雰囲気になりました。 これからも積極的に採用していきます！ 物件ご見学お待ちしております。 物件詳細ホームページ 得意エリアは佐鳴台２km圏内 CPM®の視点で 不動産コンサルティング 静岡県知事（５）第11221号 不動産コンサルティング・管理・仲介 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） Twitter　 @maruhama2103 LINE ID　 @938shkry

浜松市中区佐鳴台４丁目の３LDKテラスハウス 室内リフォーム工事の完成間近です。 今回の工事のメインは、1階部分 南側にあった和室６帖とLDKをつなげて 22帖のLDKを作りました。 キッチン側には、 L字型の間仕切り壁を設置して その壁には、 カウンターテーブルも取付け。 ただ広いだけでは使い難いので、 何となく、キッチン側と ダイニング、リビング側を分けました。 室内の壁と天井クロスは新品貼替済み 1階LDKの床も新品 そして・・・ キッチンセットも新品です！ 物件ご見学お待ちしております。 物件詳細ホームページ 得意エリアは佐鳴台２km圏内 CPM®の視点で 不動産コンサルティング 静岡県知事（５）第11221号 不動産コンサルティング・管理・仲介 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） Twitter　 @maruhama2103 LINE ID　 @938shkry