2019年4月10日水曜日

JR浜松駅南口周辺の月極駐車場

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

JR浜松駅南口から徒歩約8分の月極駐車場。
空き予定が入りましたのでお知らせします。

浜松科学館より南へ徒歩1分。

一条タワーレジデンス北側(徒歩1分)

賃料は、月額11,000円。




所在地:浜松市中区北寺島町
賃料:月額11,000円
敷金:無し
契約事務手数料:11,000円+消費税(1台につき)

空き確認、契約の問合せは、
電話またはメールにて受付中です。


浜松市内の不動産のご相談は当社へ

静岡県知事(5)第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
有限会社 丸浜不動産
浜松市中区佐鳴台3-35-7
TEL:053-447-8817
担当:高山幸也(タカヤマ ユキヤ)
当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。



2019年4月6日土曜日

迷惑駐車?勘違い

みなさん、こんにちは。
花見の季節ですが、花粉症のため
乗り気でない丸浜不動産の高山です。

突然、当社管理物件のオーナー様が来店され、
「ウチのマンションに変な車が止まってる!」とのこと。

状況を詳しくお聞きすると、
その車には「○○組」って書いた物が
ダッシュボードに置かれている様子。

オーナー様いわく、
近くで建築中の建設会社の車?

もしかしたら・・・
反社会的な・・・

とにかくすぐに車の所有者を見つけ、
早く移動をして欲しいといった感じです。



まずは、ドキドキしながら現場へ・・・


到着してすぐに、自己嫌悪・・・

「○○組」って聞いた時に

どうして気が付かなかったんだろう・・・・



ダッシュボードに置かれていたのは、
某有名女性アーティストのグッズでした。

しかも、何枚も並べてあるし、ステッカーも貼ってあるし・・


このアーティストの大ファンなんでしょうね・・・


とりあえず、
迷惑駐車でもなんでもないので、ひと安心。



それにしても、このグッズ・・・

知らない人は、ビックリするんでしょうね。


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2019年4月3日水曜日

文丘町テラスハウス2LDK、エアコン3台付き、駐車場2台可

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

静岡大学浜松キャンパス西側の住宅街にある
三井ホームさん施工のテラスハウス。

長年ご利用いただいた入居者様が退去され、
これから室内補修や清掃の準備にはいります。

全室洋間の2LDK。
ウォークインクローゼットが2ヶ所あり、
階段下や廊下にも収納があって、
荷物の多い方でも安心の物件です。


このテラスハウス、

実は・・・

全居室エアコン付きなんです(3室)!!!

そして、駐車場は2台分あり!


ガスコンロ付きキッチン、シャワートイレ

浴室暖房乾燥機、追い焚き

モニタ付きドアホン

ペアガラス、1階シャッター付きなど設備も充実。

お掃除前ですが、空室ですので内見可能です。
引っ越しをお考えの方、是非ご検討ください。



所在:浜松市中区文丘町23-6
物件名:スプルース・ヒル
募集部屋:A号室
間取:2LDK(69平米)
家賃:85,000円
敷金:2ヶ月
礼金:なし
駐車場:2台分付き(縦駐車)
築年月:2007年9月
備考:保険加入要、家賃保証会社加入要、2年毎更新
仲介手数料:91,800円
取引態様:仲介
物件の詳細は当社ホームページにてご確認いただけます
https://bit.ly/2E0oKn8


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2019年3月30日土曜日

佐鳴台で猫が飼育できる賃貸マンション

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

室内でペット飼育可の賃貸物件が増えてきていますが、
大抵、小型犬または中型犬までといった条件が多く、
猫の飼育がOKな物件は圧倒的に少ないのが現状です。

最近では猫の飼育頭数の方が、
犬より多くなっているようですので、
不動産オーナー様にとっては、
このあたりの条件変更も考慮する必要がありそうです。


そんな厳しい状況のなか、
佐鳴台に猫飼育OKな物件がありますのでご紹介します。


所在:浜松市中区佐鳴台3丁目
構造:RC造3階建
間取:3LDK(58平米)
間取内訳:LDK9、洋6×2室、和6
駐車場:1台分付き
家賃:55,000円
敷金:3ヶ月(ペット飼育時)
築年月:1988年4月
取引態様:仲介




物件周辺には、遠鉄ストア佐鳴台店、郵便局、銀行などが
徒歩圏内あり、バス停も徒歩1分。
生活にも便利な環境です。

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2019年3月27日水曜日

天井からの漏水

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

当社管理物件の入居者様より
「天井から水がポタポタ落ちている・・・」との連絡。



この入居者様のお部屋は1階。

雨漏りなどは考え難いので、早速2階の方へ連絡です。

床が水浸しになっていたり、洗濯機のホースが外れていたり等
確認してもらいましたが、全く異常が無い様子。

原因不明の漏水なのか・・・・

そんな心配もしながら、
その他の可能性として、洗面台下にある収納内で
ホースなどが外れていないか?

確認していただいたところ、
発見!!

ホースから漏水してました。



洗面台下の収納内だった為、
普段の生活では、気が付かなかった様子です。

今回のように、
ご本人様が気付かない状況で、
漏水となってしまうケースがありますので、
借家人賠償責任保険への加入は大切ですね。


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2019年3月23日土曜日

アクセントクロスのある部屋

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

花粉・・・苦しんでます・・・
薬を飲んで対処していますが、
何か良い方法が無いか?
病院の先生に聞いたところ
「とくかく花粉から逃げることだよ」とのこと。

逃げれないですよね・・・

おとなしく季節が過ぎるのを待つこととします。


今日は、最近では多く見かけるようになった
「壁のアクセントクロス」の話。



先日、内見した賃貸物件。
外見は、よくある鉄骨2階建てアパートですが、
室内に入ったら、クロスは全て貼替え済みで、
床もワックスでピカピカ。

室内に入った瞬間、好印象の物件でした。
そして、壁にはアクセントクロス。

すごくいい感じを演出していて、
これなら、すぐに入居者決まるなって感じです。


最近のアクセントクロスの傾向って、
パキッと色を切り替えるパターンと、ぼかすパータンがありますね。

色選びって結構難しいので、悩みどころですね。
以前、風水で決めてるオーナーさんもいらっしゃいました。

そして、居室だけでなく、玄関やトイレにも取り入れると
一体感がでて、物件のグレードアップになると思います。



ちょっとした事ですが、
これでかなり部屋の雰囲気が変わります。

是非、積極的に取り入れてみてください。


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2019年3月18日月曜日

浜松市中区布橋1丁目貸駐車場

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

本日は、月極駐車場のご案内です。
浜松いわた信用金庫追分支店より徒歩2分。
追分小学校北へ徒歩1分。



合計2台分の駐車場となります。

所在:浜松市中区布橋1丁目
賃料:月額5,000円
契約事務手数料:5,400円(1台)

静岡大学浜松キャンパス正門までは約500m
徒歩約7分で行けます。


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JR浜松駅南口周辺の月極駐車場

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