丸浜不動産BLOG

2019年4月10日水曜日

JR浜松駅南口周辺の月極駐車場

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

JR浜松駅南口から徒歩約８分の月極駐車場。
空き予定が入りましたのでお知らせします。

浜松科学館より南へ徒歩１分。

一条タワーレジデンス北側（徒歩１分）

賃料は、月額11,000円。

所在地：浜松市中区北寺島町

賃料：月額11,000円

敷金：無し

契約事務手数料：11,000円+消費税（1台につき）

空き確認、契約の問合せは、

電話またはメールにて受付中です。

浜松市内の不動産のご相談は当社へ

静岡県知事（５）第11221号

売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング

有限会社丸浜不動産

浜松市中区佐鳴台3-35-7

TEL:053-447-8817

e-mail: info@maruhama.biz

HP: https://www.maruhama.biz/

担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏﾕｷﾔ）

当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。

2019年4月6日土曜日

みなさん、こんにちは。
花見の季節ですが、花粉症のため
乗り気でない丸浜不動産の高山です。

突然、当社管理物件のオーナー様が来店され、
「ウチのマンションに変な車が止まってる！」とのこと。

状況を詳しくお聞きすると、
その車には「○○組」って書いた物が
ダッシュボードに置かれている様子。

オーナー様いわく、
近くで建築中の建設会社の車？

もしかしたら・・・
反社会的な・・・

とにかくすぐに車の所有者を見つけ、
早く移動をして欲しいといった感じです。

まずは、ドキドキしながら現場へ・・・

到着してすぐに、自己嫌悪・・・

「○○組」って聞いた時に

どうして気が付かなかったんだろう・・・・

ダッシュボードに置かれていたのは、

某有名女性アーティストのグッズでした。

しかも、何枚も並べてあるし、ステッカーも貼ってあるし・・

このアーティストの大ファンなんでしょうね・・・

とりあえず、

迷惑駐車でもなんでもないので、ひと安心。

それにしても、このグッズ・・・

知らない人は、ビックリするんでしょうね。

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2019年4月3日水曜日

文丘町テラスハウス２LDK、エアコン３台付き、駐車場２台可

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

静岡大学浜松キャンパス西側の住宅街にある
三井ホームさん施工のテラスハウス。

長年ご利用いただいた入居者様が退去され、
これから室内補修や清掃の準備にはいります。

全室洋間の２LDK。
ウォークインクローゼットが２ヶ所あり、
階段下や廊下にも収納があって、
荷物の多い方でも安心の物件です。

このテラスハウス、

実は・・・

全居室エアコン付きなんです（３室）！！！

そして、駐車場は２台分あり！

ガスコンロ付きキッチン、シャワートイレ

浴室暖房乾燥機、追い焚き

モニタ付きドアホン

ペアガラス、１階シャッター付きなど設備も充実。

お掃除前ですが、空室ですので内見可能です。
引っ越しをお考えの方、是非ご検討ください。

所在：浜松市中区文丘町23-6
物件名：スプルース・ヒル
募集部屋：A号室
間取：２LDK(69平米）
家賃：85,000円
敷金：２ヶ月
礼金：なし
駐車場：２台分付き（縦駐車）
築年月：2007年9月
備考：保険加入要、家賃保証会社加入要、２年毎更新
仲介手数料：91,800円
取引態様：仲介
物件の詳細は当社ホームページにてご確認いただけます
→https://bit.ly/2E0oKn8

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2019年3月30日土曜日

佐鳴台で猫が飼育できる賃貸マンション

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

室内でペット飼育可の賃貸物件が増えてきていますが、
大抵、小型犬または中型犬までといった条件が多く、
猫の飼育がOKな物件は圧倒的に少ないのが現状です。

最近では猫の飼育頭数の方が、
犬より多くなっているようですので、
不動産オーナー様にとっては、
このあたりの条件変更も考慮する必要がありそうです。

そんな厳しい状況のなか、

佐鳴台に猫飼育OKな物件がありますのでご紹介します。

所在：浜松市中区佐鳴台３丁目

構造：RC造３階建

間取：３LDK（５８平米）

間取内訳：LDK9、洋6×2室、和6

駐車場：１台分付き

家賃：55,000円

敷金：３ヶ月（ペット飼育時）

築年月：1988年4月

取引態様：仲介

物件周辺には、遠鉄ストア佐鳴台店、郵便局、銀行などが

徒歩圏内あり、バス停も徒歩１分。

生活にも便利な環境です。

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2019年3月27日水曜日

天井からの漏水

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

当社管理物件の入居者様より
「天井から水がポタポタ落ちている・・・」との連絡。

この入居者様のお部屋は１階。

雨漏りなどは考え難いので、早速２階の方へ連絡です。

床が水浸しになっていたり、洗濯機のホースが外れていたり等
確認してもらいましたが、全く異常が無い様子。

原因不明の漏水なのか・・・・

そんな心配もしながら、
その他の可能性として、洗面台下にある収納内で
ホースなどが外れていないか？

確認していただいたところ、
発見！！

ホースから漏水してました。

洗面台下の収納内だった為、
普段の生活では、気が付かなかった様子です。

今回のように、
ご本人様が気付かない状況で、
漏水となってしまうケースがありますので、
借家人賠償責任保険への加入は大切ですね。

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2019年3月23日土曜日

アクセントクロスのある部屋

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

花粉・・・苦しんでます・・・
薬を飲んで対処していますが、
何か良い方法が無いか？
病院の先生に聞いたところ
「とくかく花粉から逃げることだよ」とのこと。

逃げれないですよね・・・

おとなしく季節が過ぎるのを待つこととします。

今日は、最近では多く見かけるようになった
「壁のアクセントクロス」の話。

先日、内見した賃貸物件。
外見は、よくある鉄骨２階建てアパートですが、
室内に入ったら、クロスは全て貼替え済みで、
床もワックスでピカピカ。

室内に入った瞬間、好印象の物件でした。
そして、壁にはアクセントクロス。

すごくいい感じを演出していて、
これなら、すぐに入居者決まるなって感じです。

最近のアクセントクロスの傾向って、
パキッと色を切り替えるパターンと、ぼかすパータンがありますね。

色選びって結構難しいので、悩みどころですね。
以前、風水で決めてるオーナーさんもいらっしゃいました。

そして、居室だけでなく、玄関やトイレにも取り入れると
一体感がでて、物件のグレードアップになると思います。