2019年11月21日木曜日

ガーデニングを楽しめる賃貸物件 専用庭付き

蜆塚中学校まで徒歩2分
セブンイレブンも徒歩2分

近隣には
歯医者、耳鼻科、内科など
医療機関も充実。

住環境の整った
浜松市中区蜆塚3丁目にある
賃貸マンションのご紹介。


3階建マンションの1階なので
専用庭付き物件となります。


ガーデニングや家庭菜園が楽しめる物件


部屋は3LDK(58平米)
ファミリーでもご利用いただける間取りです。



LDKは10.5帖あります。



駐車場はございませんが、
蜆塚坂上バス停まで徒歩2分。

JR浜松駅までは
バス乗車約15分で行けます。


物件名:蜆塚ハイツ
所在地:浜松市中区蜆塚3-1
間取:3LDK(58平米)
家賃:48,000円
敷金:3ヶ月
駐車場:なし
取引態様:仲介

物件の詳しい情報は
当社ホームページでご確認いただけます

浜松市内の不動産のご相談は
丸浜不動産へ

静岡県知事(5)第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
有限会社 丸浜不動産
浜松市中区佐鳴台3-35-7
TEL:053-447-8817
担当:高山幸也(タカヤマ ユキヤ)
当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。

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@maruhama2103

2019年11月20日水曜日

貯水槽の定期清掃

管理賃貸物件の
貯水槽の定期点検と清掃を実施。

当日朝、業者を打ち合わせを行い、
作業にとりかかってもらうと、
すぐに業者より電話が・・・

貯水槽の蓋のボルト
錆が進行して回らない・・

無理やり回そうとすると
タンクのほうに
影響がでそう(壊れそう)



マンション住人には
断水の時間を通知してあるし
これ以上時間かけられない・・・

仕方なく
ボルト切断を依頼。

点検清掃作業の前段階で
事前点検が必要と実感。

以後、気を付けます。

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静岡県知事(5)第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
有限会社 丸浜不動産
浜松市中区佐鳴台3-35-7
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2019年11月19日火曜日

室内物干し設備

一人暮らし用の賃貸物件

特に、女性の入居者様を

メインに募集する場合、


室内物干し設備があると有利です。




これは天井にパチッと
棒をくっつけるタイプですが
色んなモノがあります。

一人暮らしで
日中留守にしている人には
これがあると喜ばれます。



もっと投資できる場合は

乾燥機能付き洗濯機

ドラム式を備品として備える

しかも

あえて

シングル用物件に・・・




これなら

すご~く喜んでもらえそうですね。


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売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
有限会社 丸浜不動産
浜松市中区佐鳴台3-35-7
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2019年11月18日月曜日

補修が難しい鉄製の郵便受け

賃貸マンションの
玄関ドアについている
鉄製の郵便受け。

古くなってくると
開閉部分が緩くなったり
逆に硬くなったり・・

交換するしか
改善方法がない!
といったケースが多いです。

が!!!

こんなアイディアで

乗り切っている郵便受けを発見。



はっきり言って

この補修部分以外は

何も不具合ないので

交換をためらうオーナー様の

気持ちも分かります。

今後の

改善選択肢として

このパターンも取り入れましょう!



浜松市内の不動産のご相談は
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静岡県知事(5)第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
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浜松市中区佐鳴台3-35-7
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2019年11月17日日曜日

恩師

学生時代の恩師より連絡があり、
お客様のご紹介をいただきました。

感謝です!!



卒業してからもう何十年も経っているのに、
今でも自分の事を気にしてくれています。

この先生がいたから、
今の自分がある。

自分にとって、
とても影響を与えてくれた人
恩師です。

先生より教わった
心・技・体

当時は何も分かってなかったけど
とても意味の深い言葉です。


これからも
お世話掛けます(^^♪



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2019年11月16日土曜日

高齢単身者の方も入居ご相談可能な賃貸物件

浜松市中区佐鳴台
遠鉄ストア佐鳴台店まで徒歩5分
買い物施設など充実した立地の
3LDK賃貸マンション
入居者様募集中です。



築34年
鉄筋コンクリート造賃貸マンション

室内はゆったりサイズの
3LDK(69平米)

今回ご紹介のお部屋は
2階角部屋


和室の多い部屋ですが、
基本的に退去時の畳表替え費用は
借主さんへ請求しません。

汚損、破損があった場合のみ
実費ご負担となりますのでご安心ください。







築34年経過していますが、
室内は補修を繰り返していますので、
築年数ほど傷んでおりません。

そして、
お風呂は「追い炊き」機能付き!



佐鳴台ホワイトストリート沿いの
スターバックスのある交差点近くですので、
生活に便利。

高齢単身者のご入居も
親族の方の状況や
家賃保証会社への加入などを考慮して
ご相談可能です。

物件名:ベルメゾンたき
所在地:浜松市中区佐鳴5丁目28-4
家賃:58,000円
敷金:2ヶ月
駐車場:1台分付き
取引態様:仲介

物件のもっと詳しい情報は
当社ホームページにてご確認いただけます。

物件詳細ページを見る→https://bit.ly/35bFz99


浜松市内の不動産のご相談は
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静岡県知事(5)第11221号
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担当:高山幸也(タカヤマ ユキヤ)
当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。

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2019年11月15日金曜日

月極駐車場契約にも家賃保証会社の利用ができます

賃貸住宅の契約では

もう当たり前になっている

家賃保証会社への加入


実は、月極駐車場にも利用できます!



以前からありましたが、

保証料が高かったりして

なかなか利用することが無かったですが、


保証料が下がってきたこともあり

当社では、この制度を利用する方向で検討中。



払うほうも、受け取るほうも

意外と忘れがちな「駐車場料金」

そして・・・

解約の際に必要な

1ヶ月前予告も忘れがち・・・

こんなトラブル防止になりそうです


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静岡県知事(5)第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
有限会社 丸浜不動産
浜松市中区佐鳴台3-35-7
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ガーデニングを楽しめる賃貸物件 専用庭付き

蜆塚中学校まで徒歩2分 セブンイレブンも徒歩2分 近隣には 歯医者、耳鼻科、内科など 医療機関も充実。 住環境の整った 浜松市中区蜆塚3丁目にある 賃貸マンションのご紹介。 3階建マンションの1階なので 専用庭付き物件となります。 ガーデニ...