こんな表示が・・・
赤い部分だけですよね・・・？
塗りたてなのは・・・
そっとポストの中へ郵便物を入れてきました。
普段なら、決して触ることないんですが、
こうやって書いてあると
なんだか、引き込まれていく感じ
しませんか？
ちなみに、
佐鳴台郵便局前のポストです。
静岡県知事（５）第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
2019年10月4日金曜日
2019年10月1日火曜日
毛虫が・・・
佐鳴湖畔に設置されている看板。
こんな表示があると、すご～く遠回りしたくなります。
今年は、毛虫が大量に発生している様子で、
ここ以外でも、毛虫の被害が多いと聞きました。
そういえば・・・
消毒中って書いてある車両をよく見かけるような・・・
駆除を依頼した場合、
消毒液の散布と、剪定も行ったほうが良いみたいです。
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静岡県知事（５）第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
2019年9月28日土曜日
賃貸住宅の設備、グレードアップが進んでます
ガレージ付き賃貸住宅の見学をしてきました。
１階は、ガレージと寝室。
玄関とは別に、シャッター付きのガレージから
直接室内に入れるようになってます。
車止めて外に出ることも無く、
雨に濡れることも無く・・・便利ですね。
２階は、ロフト付きのLDKとバストイレ。
ロフト付きなので天井が高く、広々した感じがします。
キッチンセットは対面で幅広のシステムキッチン。
バスルームは１坪タイプ。
この物件の間取りは、１LDK。
基本、シングルの方が対象の賃貸物件。
それなのに、設備が豪華です・・・
でも、これでしたら内見した瞬間に心が動くのでは・・・
先日見学した、戸建て賃貸住宅も同じで
賃貸物件の設備が建売住宅並みになってきている感じです。
リフォーム検討中のオーナー様、ぜひ参考にしてください。
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１階は、ガレージと寝室。
玄関とは別に、シャッター付きのガレージから
直接室内に入れるようになってます。
車止めて外に出ることも無く、
雨に濡れることも無く・・・便利ですね。
２階は、ロフト付きのLDKとバストイレ。
ロフト付きなので天井が高く、広々した感じがします。
キッチンセットは対面で幅広のシステムキッチン。
バスルームは１坪タイプ。
この物件の間取りは、１LDK。
基本、シングルの方が対象の賃貸物件。
それなのに、設備が豪華です・・・
でも、これでしたら内見した瞬間に心が動くのでは・・・
先日見学した、戸建て賃貸住宅も同じで
賃貸物件の設備が建売住宅並みになってきている感じです。
リフォーム検討中のオーナー様、ぜひ参考にしてください。
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静岡県知事（５）第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
2019年9月26日木曜日
室内に洗濯物を干したい
一人暮らしで帰宅の遅い方
アレルギー症状のある方など、
賃貸物件を決める条件の中に
「洗濯物は室内に干したい！！」という
リクエストもめずらしくありません。
各メーカー、多くの品物をだしているので、
どれが良いか？迷いますね。
外に干す人にとっては邪魔になりますし・・・
そこで、
一人暮らし用の賃貸物件でしたら、
ワイヤー式の物干しも選択肢だと思います。
ビジネスホテルのお風呂などにある
ワイヤーを伸ばして対面の壁に引っ掛けるやつ。
１０Kgくらいまで利用できるようなので、
一人暮らし用物件にオススメです。
「室内物干しワイヤー」で検索すると、
Pidといった製品が表示されますので、
是非ご検討を・・・
ちなみに、洗濯物の重さって？
よく分からないですよね。
おおよそですが、洗濯して脱水後の重さは
乾燥時の1.5倍が目安のようです。
洗濯容量が6kgの洗濯機なら、
6kg×1.5＝9kg
9kgが干す量の目安となります。（参考）
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アレルギー症状のある方など、
賃貸物件を決める条件の中に
「洗濯物は室内に干したい！！」という
リクエストもめずらしくありません。
各メーカー、多くの品物をだしているので、
どれが良いか？迷いますね。
外に干す人にとっては邪魔になりますし・・・
そこで、
一人暮らし用の賃貸物件でしたら、
ワイヤー式の物干しも選択肢だと思います。
ビジネスホテルのお風呂などにある
ワイヤーを伸ばして対面の壁に引っ掛けるやつ。
１０Kgくらいまで利用できるようなので、
一人暮らし用物件にオススメです。
「室内物干しワイヤー」で検索すると、
Pidといった製品が表示されますので、
是非ご検討を・・・
ちなみに、洗濯物の重さって？
よく分からないですよね。
おおよそですが、洗濯して脱水後の重さは
乾燥時の1.5倍が目安のようです。
洗濯容量が6kgの洗濯機なら、
6kg×1.5＝9kg
9kgが干す量の目安となります。（参考）
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静岡県知事（５）第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
2019年9月7日土曜日
メガネ２本持ち・・・
今までは、
パソコン、スマホ、テレビ、新聞など
日常生活では裸眼。
自動車の運転はメガネ。
これが、だんだんと変化してきまして・・・
本を読んだり、文字を書くときにも
メガネが必要となりました。
しかも、
自動車の運転時とは違うモノ
（老眼鏡・・・とは呼びません）
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パソコン、スマホ、テレビ、新聞など
日常生活では裸眼。
自動車の運転はメガネ。
これが、だんだんと変化してきまして・・・
本を読んだり、文字を書くときにも
メガネが必要となりました。
しかも、
自動車の運転時とは違うモノ
（老眼鏡・・・とは呼びません）
という事で、メガネ２本持ちになりました。
これが、なかなか不便なので
遠近両用も検討中・・・
困ったもんです。
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静岡県知事（５）第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
2019年9月5日木曜日
草刈りのタイミングは？
月極駐車場の雑草や
賃貸物件の共用部分の植木、雑草。
草刈りや庭木の剪定でお困りの方も多いと思います。
特に、草刈りは「１年に３回」行うのがベスト。
ご自身で作業されたり、業者へ依頼されたりなど
手間や費用が必要となる事ですが、
借主さんに気持ち良く利用していただく為には、
絶対に必要な事です。
長く利用していただく為の基本中の基本ですので、
是非、ご理解ください。
さて、それではいつ頃実施したら良いか・・・
１回目：６月～７月
２回目：９月～１０月
３回目：１１月～１２月
上記の期間を目安にしてください。
次に、
当社管理の駐車場を参考例でご紹介します。
2019年7月末、草刈り実施直後
2019年7月末、草刈り実施直後
2019年9月5日現在
2019年7月末、草刈り実施直後
2019年7月末、草刈り実施直後
約１ヶ月ちょっとで、こんな感じになってしまいます。
なんだか、悲しくなってきますね。
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賃貸物件の共用部分の植木、雑草。
草刈りや庭木の剪定でお困りの方も多いと思います。
特に、草刈りは「１年に３回」行うのがベスト。
ご自身で作業されたり、業者へ依頼されたりなど
手間や費用が必要となる事ですが、
借主さんに気持ち良く利用していただく為には、
絶対に必要な事です。
長く利用していただく為の基本中の基本ですので、
是非、ご理解ください。
さて、それではいつ頃実施したら良いか・・・
１回目：６月～７月
２回目：９月～１０月
３回目：１１月～１２月
上記の期間を目安にしてください。
次に、
当社管理の駐車場を参考例でご紹介します。
2019年7月末、草刈り実施直後
2019年9月5日現在
2019年9月5日現在
2019年7月末、草刈り実施直後
2019年9月5日現在
2019年7月末、草刈り実施直後
2019年9月5日現在
約１ヶ月ちょっとで、こんな感じになってしまいます。
なんだか、悲しくなってきますね。
浜松市内の不動産のご相談は当社へ
静岡県知事（５）第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
2019年9月2日月曜日
浸水の可能性を調べる
土地を購入する際、その土地が浸水する地域かどうか？
とても気になる事でだし、
事前に確認しておきたいんだけど、
どうやって調べたらよいか分からない・・・
といったお話を聞きましたので、お知らせします。
自分が、よく利用しているのは
国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」
このサイトから、全国のハザードマップを見ることができるんです。
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とても気になる事でだし、
事前に確認しておきたいんだけど、
どうやって調べたらよいか分からない・・・
といったお話を聞きましたので、お知らせします。
自分が、よく利用しているのは
国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」
このサイトから、全国のハザードマップを見ることができるんです。
まずは「重ねるハザードマップ」で、知りたい地域を入力。
洪水、土砂災害、津波などの情報がわかります。
次に、「わがまちハザードマップ」
こちらでは、各自治体が公開している情報をみれます。
内水ハザードマップなどもありますね・・・
浸水は、
川や海の近くでなくても起こります。
大雨時の、雨水排水処理能力が原因で起こります。
是非、お住まいの地域を確認してみてください。
そして、
もしものときは、どうするか？
こちらを考えておくのも大切ですね。
あと・・・
ハザードマップは可能性を記載してありますので、
実績ではありませんので、ご注意ください。
静岡県知事（５）第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
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