高齢単身者の方も入居ご相談可能な賃貸物件

浜松市中区佐鳴台
遠鉄ストア佐鳴台店まで徒歩５分
買い物施設など充実した立地の
３LDK賃貸マンション
入居者様募集中です。

築３４年
鉄筋コンクリート造賃貸マンション

室内はゆったりサイズの
3LDK（69平米）

今回ご紹介のお部屋は
２階角部屋

和室の多い部屋ですが、
基本的に退去時の畳表替え費用は
借主さんへ請求しません。

汚損、破損があった場合のみ
実費ご負担となりますのでご安心ください。

築３４年経過していますが、
室内は補修を繰り返していますので、
築年数ほど傷んでおりません。

そして、
お風呂は「追い炊き」機能付き！

佐鳴台ホワイトストリート沿いの
スターバックスのある交差点近くですので、
生活に便利。

高齢単身者のご入居も
親族の方の状況や
家賃保証会社への加入などを考慮して
ご相談可能です。

物件名：ベルメゾンたき
所在地：浜松市中区佐鳴5丁目28-4
家賃：58,000円
敷金：2ヶ月
駐車場：1台分付き
取引態様：仲介

物件のもっと詳しい情報は
当社ホームページにてご確認いただけます。

物件詳細ページを見る→https://bit.ly/35bFz99

浜松市内の不動産のご相談は
丸浜不動産へ

静岡県知事（５）第11221号

売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング

有限会社丸浜不動産

浜松市中区佐鳴台3-35-7

TEL:053-447-8817

e-mail: info@maruhama.biz

HP: https://www.maruhama.biz/

担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏﾕｷﾔ）

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お風呂のフタは家主負担？入居者負担？賃貸物件のお風呂のフタ。家主と借主（入居者）どちらの費用負担となってますか？当社では、消耗品と考え、基本的に借主（入居者）負担とさせて頂いております。しかし、特殊な形状のバスタブとか、ホームセンター等で売っている一般的なフタが利用できない場合がありますよね。そのような場合、借主さんが困ってしまいます。入居していきなり特注サイズの風呂のフタを用意するのは難しいです。入居された時点で家主よりのプレゼントとして、お風呂のフタを家主負担（最初のみ）で置いておき、入居後に交換が必要となった場合は、借主にて購入してもらうような方法を提案しています。どこが特殊形状かというと・・・上の写真のお風呂。どこが原因で通常のフタが使えないかと言うと、浴槽に蛇口がついているので、フタの隅を切り取らないとフタが閉まりません。お風呂のフタを利用するのを考慮して作っていないの？って業者へ問合せましたが、全員がフタを利用する訳ではなく、追い焚き機能があるので、不要って人もいるとの事。お湯にの上にシート浮かべているケースもあるそうです。結局、フタが必要な場合はオーダーメイド注文になるって回答でした。だったら、これにあったた風呂のフタも作って販売すればいいのに・・・って思ってしまいます・・・・でも、無いものは仕方ないですね。フタのカットができるか？ホームセンターに聞いてみた「オーダーメイド、風呂ふた」ってインターネット検索すると、カットを行っているお店が結構あるようです。ネット注文が苦手って方もいると思いますので、近くのホームセンターへ聞いてみました。ニトリ浜松入野店　「対応不可」カインズ浜松南店　「対応不可」ケーヨーデイツー大人見店　「対応不可」　どこも対応してもらえないなんて・・・と思っていましたが、対応してもらえるお店がありました。「ジャンボエンチョー浜松南店」お店で購入した、お風呂のフタのカット等は行っていないが、オーダー注文の受付は行っているようです。とりあえずは、対応してもらえるお店があってひと安心です。今後、賃貸住宅を新築したり、リフォームやリノベーションするときは、なるべく浴槽に蛇口がついていないお風呂を選びましょう！っていう教訓でした

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みなさん、こんにちは。丸浜不動産の高山です。本日ご紹介する物件は・・・杏林堂ドラッグストア西伊場店まで、徒歩２分。セブンイレブンや浜松西郵便局、西図書館にも歩いて行け、アパート周辺には、飲食店も充実の西伊場町の「リバティ・マサル」そう、家主さんが「マサルさん」。（アパート名前あるある）現在、１LDKのお部屋と、２DKのお部屋をご案内できます。洋間と台所をつなげた１LDKタイプ和室を洋間に変更してあります。ダイニングキッチンと洋間をつなげ、LDK12帖に・・・カップルから小さいお子様のいるご家庭までご利用可能な間取り。所在：浜松市中区西伊場町50-27 物件名：リバティ・マサル間取：１LDK（42平米）家賃：45,000円敷金：２ヶ月駐車場：１台分付き２台め駐車場：3,000円備考：賃貸保証加入必須取引態様：仲介物件詳細は、当社ホームページにてご紹介中。是非ご確認ください。西伊場町リバティ・マサル1LDKの詳細を確認するファミリーでも利用できる２DKタイプ６帖の和室が２部屋の２DKもご紹介できます。リバティマサル２DKの詳細を確認する浜松市内の不動産のご相談は当社へ静岡県知事（５）第11221号有限会社丸浜不動産浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail: info@maruhama.biz HP: https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏﾕｷﾔ）当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。

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