浜松市中区西伊場町
区画整理地内の住宅用地約50坪。
今まで約43年間、
借家として利用してきた建物。
昭和51年8月新築
木造瓦葺平家建
52.99平米
建物付きで売却することとなりました。
この土地は
近隣の方との「共有通路」を利用して
公道につながっています。
「私道」のある物件となります。
公道よりの通路がありますので
路地状敷地となり
３階建ての建物は建築不可です。
物件のある西伊場町は、
買い物施設なども近隣にあって
住環境が整った地域。
そして、
最近非常に注目されている
ハザードマップの説明も
必要な地域です。
簡潔に言いますと
浸水、冠水がある地域です。
道路と高低差がないと
水が浸かってしまいます。
そのため、
この土地（物件）は、
通路より約６５ｃｍほど
高くなっています。
大通りより少しはいっていて
住宅用地として便利な物件。
もちろん、この建物を
そのまま利用していただいても
結構です。
ご興味ある方は、
丸浜不動産まで問合せください。
ご相談お待ちしております。
＊＊＊物件情報＊＊＊
所在地：浜松市中区西伊場町
土地面積：165平米（49.91坪）
私道面積：115.11平米（4名共有）
建物：木造瓦葺平家建
建物面積：52.99平米（3ＤＫ）
築年月：Ｓ51年8月
価格：1,500万円
取引態様：仲介
物件詳細ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ：https://bit.ly/351gspt
浜松市内の不動産のご相談は
丸浜不動産へ
区画整理地内の住宅用地約50坪。
今まで約43年間、
借家として利用してきた建物。
昭和51年8月新築
木造瓦葺平家建
52.99平米
建物付きで売却することとなりました。
この土地は
近隣の方との「共有通路」を利用して
公道につながっています。
「私道」のある物件となります。
公道よりの通路がありますので
路地状敷地となり
３階建ての建物は建築不可です。
物件のある西伊場町は、
買い物施設なども近隣にあって
住環境が整った地域。
そして、
最近非常に注目されている
ハザードマップの説明も
必要な地域です。
簡潔に言いますと
浸水、冠水がある地域です。
道路と高低差がないと
水が浸かってしまいます。
そのため、
この土地（物件）は、
通路より約６５ｃｍほど
高くなっています。
大通りより少しはいっていて
住宅用地として便利な物件。
もちろん、この建物を
そのまま利用していただいても
結構です。
ご興味ある方は、
丸浜不動産まで問合せください。
ご相談お待ちしております。
＊＊＊物件情報＊＊＊
所在地：浜松市中区西伊場町
土地面積：165平米（49.91坪）
私道面積：115.11平米（4名共有）
建物：木造瓦葺平家建
建物面積：52.99平米（3ＤＫ）
築年月：Ｓ51年8月
価格：1,500万円
取引態様：仲介
物件詳細ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ：https://bit.ly/351gspt
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静岡県知事（５）第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）