2019年7月10日水曜日

地盤の強さを確認する

みなさん、こんにちは。
丸浜不動産の高山です。

今回は、土地の地盤の調べ方です。

地盤の情報や、地図が見れるホームページは多くありますが、

地図拡大して詳細まで見れるものって、実は少ないと思います。

自分がよく利用しているのは、

「国土地理院」の地図・・・

住所で検索できるし、見やすいです。






ただ・・・
どうやって見たらよいか分かり難いと思いますので、手順書いておきます。

まずは、「国土地理院地図」で検索

ページを開いたら、

左上にある「情報」をクリック。

以下のような手順でご覧いただけます。

情報(左上)

土地の特徴を示した地図

土地条件図

数値地図25000


これで、色別の地図を見ることができます。
さらに、凡例をみる時は「解説」をクリック。


ついでに・・・

ベクトルタイル提供実験で、地形分類を見るのもオススメ。

そして・・・

航空写真の確認も忘れずに!

過去の様子も確認できます。

いろんな地図が見れるので、ついつい時間を費やしてしまってます。


浜松市内の不動産のご相談は当社へ

静岡県知事(5)第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
有限会社 丸浜不動産
浜松市中区佐鳴台3-35-7
TEL:053-447-8817
担当:高山幸也(タカヤマ ユキヤ)
当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。

<Twitterでボソっとつぶやいてます>

収益物件の全体投資分析-内部収益率(IRR編)③

  収益物件の実力を数字で確認 不動産の投資分析をするときに とても重要な指標である、内部収益率( IRR ) 不動産投資の最初にいくら使って、 持っている間にどの位の収益があって、 それを売却した時の価格はいくらか。 投資の最初から最後までを考慮した利回り(収益を率で表した...