入居者をイメージしてリノベーション
個性的で、若い入居者層に喜ばれる楽しい暮らしをご提案することを目的とした、平屋借家の改修（リノベーション）工事が進んでいます。今回の工事では、玄関ドアや窓のサッシ等も交換。今後は、外装と内装工事がはじまります。
完成後には見学会を予定しています。ご興味ある方は当社までご連絡ください。
見学会の日程が決まり次第お知らせいたします。
キャッシュフローツリー②総潜在収入（GPI)
収益物件の実力を数字で確認 アパートマンションなどの収益不動産 購入や売却を検討するときに非常に大切な「収支計算」の考え方をお伝えします。 今回は、キャッシュフローツリーの一番上にくる数字 総潜在収入（ GPI ）についてです。 GPI( グロス・ポテンシャル・インカム ) ...
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お風呂のフタは家主負担？入居者負担？ 賃貸物件のお風呂のフタ。家主と借主（入居者）どちらの費用負担となってますか？ 当社では、消耗品と考え、基本的に借主（入居者）負担とさせて頂いております。 しかし、特殊な形状のバスタブとか、ホームセンター等で売っている一般的なフタが利用... -
差別化のためのワンポイント壁クロス 近隣の他の賃貸物件との差別化を図る為に、思い切って、壁の一面のみ色を変える「アクセントクロス」が増えてきました。なかなかインパクトが強く、内見された方の印象に残りますし、オシャレですよね。ありきたりで無難な白系の壁クロスよ... -
新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴い、当社も営業体制を変更することにしました。といっても、出来る事からになりますので、まずは非対面で可能な業務は出来るだけ非対面で行うよう心掛けます。 また、LINEのビジネスアカウントを開設しました。 賃貸管理物件で不具合などが...