相続のこと
なんだか難しそうだなって
思っている人、多いですよね
その原因は大きく分けて２つあります
①法律が違う
相続税のことは、相続税法
遺産分割は、民法
相談する専門家が違うんです
相続税のことは、税理士
遺産分割で揉めたら、弁護士
遺言は、司法書士、行政書士
誰に何を相談したら良いのか？
非常に分かり難いですね
②評価方法が違う
更に、不動産が絡むともっとややこしい
相続税の計算は、相続税評価
遺産分割は、時価
同じ財産でも
目的によって使う評価が違います
評価が違うということは
計算する基礎となる財産の価額が違ってきます
相続税と時価の評価には差があって
ここが難しいんです
ちなみに、
どちらの方が高いのかというのは
不動産によって異なります
相続税評価の割に時価は高い
相続税評価の割に時価が安い
両方あります
相続税の評価額で
遺産分割をしてしまったら
実際の価格（価値）と違うんですから
当然、揉める原因になりますよね
このように
相続問題としては、ひとつですが
違う法律があったり
評価方法が違ったりすることが
難しく感じる原因だと思います
揉めない相続、10年前から段取りしましょう
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代表取締役 髙山幸也
＜取得資格＞
CPM®（米国公認不動産経営管理士）
公認不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
宅建マイスター
ICA公認相続対策コンサルタント