総務省が実施している2018年住宅・土地統計調査によると
全国の空き家は848万9千戸
空き家率は13.6％（過去最高）と公表がありました。
しかし、
この数は、持ち家なども含んだ
住宅すべてに対する数字。
賃貸住宅のオーナー様にとりましては、
賃貸住宅はどうなのか？
気になるところだと思います。
賃貸住宅は何戸あって、
空き家はどのくらいの数あるのか？
調査結果によると・・・
賃貸住宅（空き家）432万7千戸
賃貸住宅（居住中）1,906万5千戸
賃貸住宅合計2,339万2千戸
賃貸住宅の空室率18.5％
以上のような結果となってます
でも・・・
これは、全国のデータ。
ご自分の物件のある地域はどうなのか？
ご安心ください！
市区町村別で細かくデータが公表されています。
当社のある静岡県浜松市は・・・
賃貸住宅（空き家）2万7,500戸
賃貸住宅（居住中）10万1,400戸
賃貸住宅合計128,900戸
賃貸住宅の空室率27.1％
この数字、区単位まで調査可能です。
空室率につきましては、
数通りの考え方（計算方法）がありますが、
それは、また別の機会で・・・
統計には、居住面積、人数、賃料など色々なデータがあります。
こういった数字を参考にしながら
賃貸住宅経営のご提案をおこなっていきます。
浜松市内の不動産のご相談は
丸浜不動産へ
静岡県知事（５）第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
＜統計調査の見かた備忘録＞
総務省統計局HP「住宅・土地統計調査」で確認
※5年毎調査（直近2018年）
総務省統計局TOP＞住宅・土地統計調査
＞平成30年住宅・土地統計調査
＞調査の結果＞結果の概要（PDF)
「2 居住世帯の有無」で、空き家の数を確認
空き家内訳で、賃貸用の住宅欄・・・432万7千戸（全国）
「3 住宅の所有の関係」で、居住中の借家数を確認
借家総数1,906万5千戸
上記合計で、借家（空き家+居住中）の数がわかる
都道府県市区町村別で調べる場合
総務省統計局TOP＞住宅・土地統計調査＞
＞平成30年住宅・土地統計調査
＞調査の結果＞統計表一覧e-Stat
＞全国・都道府県・市区町村
1-2（居住世帯の有無・・・）excelsheet
居住戸数、空き家（賃貸用住宅）戸数を確認
3-2（住宅の所有の関係・・・）
居住中の持ち家の数、借家の数を確認
このデータ・・・莫大すぎて
どこをどうやって見たら良いか・・・
なかなか慣れないんです・・・