相続対策コラム/丸浜不動産コンサルティング

  不動産コンサルタントの髙山幸也と申します。   マンション建てたはいいけど、借入金の返済が大変。 老朽アパートの今後、どうしたら良いかわからない。 相続を考えると不安だ・・・・・。   不動産オーナーさまのお悩みの大半は、 今、挙げたようなことではないでしょうか。   そして、私自身、長年不動産の仕事に携わってみて、わかったことは、業者に言われるがまま、土地活用や空室対策を行った結果、大きな悩みが生まれ、頭を抱えてしまう不動産オーナーさまが非常に多いという現実でした。   そんな方々をひとりでも減らしたい。 そう考え、私は、不動産の上位資格である公認不動産コンサルティングマスターおよび宅建マイスターの２つを取得。 さらに、不動産の経営や管理において先進国であるアメリカの不動産経営管理士の資格も取得しました。   より不動産オーナーさまの利益を最大化できるよう、今も勉強中です。   総務省の調査によると、家計資産の約 60 ％が不動産。国税庁が発表している相続財産の構成比は、不動産が約３分の１を占めています。   これらの数字から、相続問題を解決する鍵は不動産にあると言えます。その一方で、不動産だけに目を向けていればいいというわけではありません。   相続は、不動産はもちろん、税金、法律、保険など幅広い分野で知識を得て、対策を行う必要があります。それには各分野への窓口となるコンサルタント選びが重要となります。   私は、不動産はもちろん、それ以外の分野でもお客さまが気付いていない課題をみつけ、各分野のスペシャリストの窓口になり、解決策を提案することができます。     今はまだ具体的な対策をとっていない地主家主の後継者さま。相続税を支払うのは遺されたあなたです。   あなたの要望を理解して実践する不動産の専門家を身近におくことが必要です。 相続で家族が揉めないよう、私といっしょに、 10 年前から段取りしましょう。   将来への安心を手に入れて、豊かな気持ちで親族の絆を深めていきませんか。   お客さまの不動産に対する困りごとを解決し、安心して笑顔になっていただく。「幸せを運ぶ不動産コンサルタント」これが私の肩書です。     株式会