不動産相続の道しるべ

丸浜不動産の高山です。 静岡大学浜松キャンパス西側、 浜松市中区文丘にある２LDKテラスハウス。 壁クロスをアクセントクロス仕上げにしました。 全室フローリング床の洋間 ウォークインクローゼット２ヶ所 階段下収納、廊下収納あり。 荷物の多い方でも安心の物件です。 しかも・・・ 全居室（３部屋）エアコン付き！！ 駐車場は・・・ 建物玄関前に縦に２台駐車OK！ その他、室内設備として ガスコンロ付きキッチン シャワートイレ 追い焚き 浴室暖房乾燥機 モニタ付きドアホン ペアガラス １階シャッター 設備充実の物件です。 所在：浜松市中区文丘町23-6 物件名：スプルース・ヒル 募集部屋：A号室 間取：２LDK(69平米） 家賃：85,000円 敷金：２ヶ月 礼金：なし 駐車場：２台分付き（縦駐車） 築年月：2007年9月 備考：保険加入要、家賃保証会社加入要、２年毎更新 仲介手数料：91,800円 取引態様：仲介 物件の詳細は当社ホームページにてご確認いただけます → スプルースヒル物件詳細を見る 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

丸浜不動産の高山です。 佐鳴台のホワイトストリート北側、 スターバックスコーヒーまで徒歩約２分の立地にある月極駐車場。 当社にて借主様募集を行わせていただくこととなりました。 遠鉄ストア佐鳴台店までは、徒歩約５分。 分譲マンション「アートフォルム佐鳴湖ビュー」までは徒歩約２分。 砂利敷の駐車場となりますが、車止め完備です。 ホワイトストリートの佐鳴台交差点近くで 月極駐車場をお探しの方、ぜひこの機会にご検討ください。 ＜佐鳴台６丁目月極駐車場＞ 賃料：月額8,000円 敷金：無し 契約事務手数料：8,640円（1台につき） 今回募集台数：３台 備考：軽自動車専用の区画もご案内可能です。 ＜契約時に必要なもの＞ ・認め印（シャチハタ以外） ・自動車運転免許証（当社でコピーいたします） ・駐車されるお車の車種、色、プレートナンバー ・駐車場料金 ・契約時手数料 空き確認、契約の問合せは、 電話・メールどちらでも対応可能です。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

みなさん、こんにちは。 丸浜不動産の高山です。 JR浜松駅南口から徒歩約８分の月極駐車場。 空き予定が入りましたのでお知らせします。 ※本駐車場は現在満車のため、募集を中止しております 浜松科学館より南へ徒歩１分。 一条タワーレジデンス北側（徒歩１分） 賃料は、月額＊＊＊＊＊ 所在地：浜松市中区北寺島町 賃料：月額＊＊＊＊＊ 敷金：無し 契約事務手数料：＊＊＊＊＊+消費税（1台につき） 空き確認、契約の問合せは、 電話またはメールにて受付中です。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

みなさん、こんにちは。 花見の季節ですが、花粉症のため 乗り気でない丸浜不動産の高山です。 突然、当社管理物件のオーナー様が来店され、 「ウチのマンションに変な車が止まってる！」とのこと。 状況を詳しくお聞きすると、 その車には「○○組」って書いた物が ダッシュボードに置かれている様子。 オーナー様いわく、 近くで建築中の建設会社の車？ もしかしたら・・・ 反社会的な・・・ とにかくすぐに車の所有者を見つけ、 早く移動をして欲しいといった感じです。 まずは、ドキドキしながら現場へ・・・ 到着してすぐに、自己嫌悪・・・ 「○○組」って聞いた時に どうして気が付かなかったんだろう・・・・ ダッシュボードに置かれていたのは、 某有名女性アーティストのグッズでした。 しかも、何枚も並べてあるし、ステッカーも貼ってあるし・・ このアーティストの大ファンなんでしょうね・・・ とりあえず、 迷惑駐車でもなんでもないので、ひと安心。 それにしても、このグッズ・・・ 知らない人は、ビックリするんでしょうね。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

みなさん、こんにちは。 丸浜不動産の高山です。 静岡大学浜松キャンパス西側の住宅街にある 三井ホームさん施工のテラスハウス。 長年ご利用いただいた入居者様が退去され、 これから室内補修や清掃の準備にはいります。 全室洋間の２LDK。 ウォークインクローゼットが２ヶ所あり、 階段下や廊下にも収納があって、 荷物の多い方でも安心の物件です。 このテラスハウス、 実は・・・ 全居室エアコン付きなんです（３室）！！！ そして、駐車場は２台分あり！ ガスコンロ付きキッチン、シャワートイレ 浴室暖房乾燥機、追い焚き モニタ付きドアホン ペアガラス、１階シャッター付きなど設備も充実。 お掃除前ですが、空室ですので内見可能です。 引っ越しをお考えの方、是非ご検討ください。 所在：浜松市中区文丘町23-6 物件名：スプルース・ヒル 募集部屋：A号室 間取：２LDK(69平米） 家賃：85,000円 敷金：２ヶ月 礼金：なし 駐車場：２台分付き（縦駐車） 築年月：2007年9月 備考：保険加入要、家賃保証会社加入要、２年毎更新 仲介手数料：91,800円 取引態様：仲介 物件の詳細は当社ホームページにてご確認いただけます → スプルースヒル物件詳細を見る 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

みなさん、こんにちは。 丸浜不動産の高山です。 室内でペット飼育可の賃貸物件が増えてきていますが、 大抵、小型犬または中型犬までといった条件が多く、 猫の飼育がOKな物件は圧倒的に少ないのが現状です。 最近では猫の飼育頭数の方が、 犬より多くなっているようですので、 不動産オーナー様にとっては、 このあたりの条件変更も考慮する必要がありそうです。 そんな厳しい状況のなか、 佐鳴台に猫飼育OKな物件がありますのでご紹介します。 所在：浜松市中区佐鳴台３丁目 構造：RC造３階建 間取：３LDK（５８平米） 間取内訳：LDK9、洋6×2室、和6 駐車場：１台分付き 家賃：55,000円 敷金：３ヶ月（ペット飼育時） 築年月：1988年4月 取引態様：仲介 物件周辺には、遠鉄ストア佐鳴台店、郵便局、銀行などが 徒歩圏内あり、バス停も徒歩１分。 生活にも便利な環境です。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

みなさん、こんにちは。 丸浜不動産の高山です。 当社管理物件の入居者様より 「天井から水がポタポタ落ちている・・・」との連絡。 この入居者様のお部屋は１階。 雨漏りなどは考え難いので、早速２階の方へ連絡です。 床が水浸しになっていたり、洗濯機のホースが外れていたり等 確認してもらいましたが、全く異常が無い様子。 原因不明の漏水なのか・・・・ そんな心配もしながら、 その他の可能性として、洗面台下にある収納内で ホースなどが外れていないか？ 確認していただいたところ、 発見！！ ホースから漏水してました。 洗面台下の収納内だった為、 普段の生活では、気が付かなかった様子です。 今回のように、 ご本人様が気付かない状況で、 漏水となってしまうケースがありますので、 借家人賠償責任保険への加入は大切ですね。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

みなさん、こんにちは。 丸浜不動産の高山です。 花粉・・・苦しんでます・・・ 薬を飲んで対処していますが、 何か良い方法が無いか？ 病院の先生に聞いたところ 「とくかく花粉から逃げることだよ」とのこと。 逃げれないですよね・・・ おとなしく季節が過ぎるのを待つこととします。 今日は、最近では多く見かけるようになった 「壁のアクセントクロス」の話。 先日、内見した賃貸物件。 外見は、よくある鉄骨２階建てアパートですが、 室内に入ったら、クロスは全て貼替え済みで、 床もワックスでピカピカ。 室内に入った瞬間、好印象の物件でした。 そして、壁にはアクセントクロス。 すごくいい感じを演出していて、 これなら、すぐに入居者決まるなって感じです。 最近のアクセントクロスの傾向って、 パキッと色を切り替えるパターンと、ぼかすパータンがありますね。 色選びって結構難しいので、悩みどころですね。 以前、風水で決めてるオーナーさんもいらっしゃいました。 そして、居室だけでなく、玄関やトイレにも取り入れると 一体感がでて、物件のグレードアップになると思います。 ちょっとした事ですが、 これでかなり部屋の雰囲気が変わります。 是非、積極的に取り入れてみてください。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

みなさん、こんにちは。 丸浜不動産の高山です。 本日は、月極駐車場のご案内です。 浜松いわた信用金庫追分支店より徒歩２分。 追分小学校北へ徒歩１分。 合計２台分の駐車場となります。 所在：浜松市中区布橋１丁目 賃料：月額5,000円 契約事務手数料：5,400円（1台） 静岡大学浜松キャンパス正門までは約500ｍ 徒歩約７分で行けます。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。 ＜Twitterでボソっとつぶやいてます＞ @maruhama2103

みなさん、こんにちは。 丸浜不動産の高山です。 花粉が大量に舞っているので、 あまり外に出たくはないのですが、本日は外作業です。 賃貸物件の入居募集看板に利用している土台が 錆びてしまっていたので、 まずは、錆落とし。 その後、錆止め。 慣れない作業で、風向きを考えずに 塗料噴射・・・かぶりました・・・ こういった作業をする時は、 しっかり着替えてからでないと・・・ とりあえずは、片面終了。 後日片面も塗って、仕上げ塗装に入る予定です。 完成したら、お披露目しますね。 浜松市内の不動産のご相談は当社へ 静岡県知事（５）第11221号 売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング 有限会社 丸浜不動産 浜松市中区佐鳴台3-35-7 TEL:053-447-8817 e-mail:  info@maruhama.biz HP:  https://www.maruhama.biz/ 担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ） 当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。