相続前にやっておきたい不動産整理３ステップ

相続で揉めてしまったり

相続の後に困ることを考えると

「やっぱり、事前に何かしておいた方がいいかな」

と思われている方も多いと思います。

ただ、実際のところ

「何から始めればいいのか分からない」

という状態の人が多いと感じています。



そこで今回は、

相続前にやっておきたい不動産の整理について、

3つのステップでご紹介します。



難しいことではありませんので、

できるところから少しずつ進めてみてください。

ステップ① まずは「全体を把握」する

最初にやるべきことは、

「不動産の全体像を把握すること」です。

 

・どこに何があるのか

・いくつあるのか

・誰の名義なのか



これが分かっていない状態だと、

その先の話がなかなか進みません。



「分かっているつもり」でも、

いざ整理してみると、

曖昧な部分が出てくることがよくあります。

ステップ② 状況を整理する

次に、それぞれの不動産の状況を整理します


・今も使っているのか

・貸しているのか

・使っていないのか



この「使い方」によって、

今後の考え方は大きく変わってきます。



特に、使っていない不動産については、

早めに方向性を考えておくことで、

将来の負担を減らすことにつながります。

ステップ③ 家族で共有する

最後に大切なのが、

「家族で情報を共有すること」です。



・どんな不動産があるのか

・どのような状況なのか

・今後どうしていきたいのか



すべてを決める必要はありません。



ただ、「分かっている状態」で

少しでも話ができていると、

いざというときの進み方が大きく変わります。



完璧である必要はありません。



以上の3つになりますが

最初から全てできなくても大丈夫です。



実際には、


・途中で分からなくなる

・調べ方が分からない

・判断に迷う



と、なってしまう人は多くおられます。



そんな場合は

まず、 

「分かるところまで整理」しましょう。



整理すること自体に意味があって

一歩前進です。



もしも、

「どこから手をつけていいか分からない」

と感じている場合は、

「チェックリスト」を使って整理してみるのも一つの方法です。


※2026年5月末まで、希望される方にお送りしています
チェックリストPDFを受け取る（メール送付）

不動産相続の現状整理について

「自分たちでやってみたけれど途中で止まってしまった」

「整理したつもりだけど、これでいいのか不安」



そういった場合は、

一度全体を整理してみることで

見え方が変わってきます。



無理に進める必要はありませんが

状況を整理しておくことで

その後の判断がしやすくなります。



もし迷うことがあれば、

そういったご相談にも対応しています。



不動産相続の現状整理はこちら（サービス紹介ページへ）

ここまで読んでいただき、有難うございました。

＜固定資産税の納税通知書から始める相続対策＞

株式会社 丸浜不動コンサルティング 

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-35-7
TEL 053-447-8817
E-mail    info@maruhama.biz

  

　代表取締役　髙山幸也 

＜取得資格＞

公認不動産コンサルティングマスター　相続対策診断士

宅建マイスター

CPM®（米国公認不動産経営管理士）

宅地建物取引士

賃貸不動産経営管理士

賃貸住宅メンテナンス主任者

ICA公認相続対策コンサルタント