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お金をかけてでも付けたほうが良い!住宅設備




住宅を購入するとき

建物の構造や性能のほかに

 どのような設備をつけたら良いか?

じっくりと考えますよね。

 

不動産情報のウェブサイトの運営などを行っている

アットホーム株式会社による

 「お金をかけてでも付けたい設備」の

ランキングが公開されています。

 

このランキング、通常と少し違っていて

住宅購入者ではなく

不動産業者の目線でのランキングということ。

 

実際に何組ものお客様と会話をした結果

要望が多かったものが反映されています。

 

購入の場面でのランキングですが、

賃貸住宅のニーズにも当てはまると思います。

 

一戸建てのような設備を備えた賃貸住宅でしたら

人気が高まります。




お金をかけてでも付けたほうが良い住宅設備

■マンション編

1位 浴室乾燥機

2位 宅配ボックス

3位 複層ガラス

  

■一戸建て編

1位 複層ガラス

2位 浴室乾燥機

3位 キッチンパネル


浴室乾燥機と複層ガラスは両方にランクインですね。

 

通販がメインになっていている現状なので

不在時でも受取可能な

宅配ボックスのニーズも高いです。

でも、駅などにあるロッカー式の物や

コンビニなどでも受取可能なことを考えると、

もっと便利な代替えシステムが出てきそうです。





キッチンパネルは、汚れ対策にバッチリ。

掃除も簡単。

費用もそれほど高額ではなく、

長持ちしますので積極的に取り入れたほうが良いです。





■浴室乾燥機

共働き世帯も多く、お出かけ時も雨の日も、

花粉の季節でも気にせず

洗濯物が干せるので人気がありますね。

マンションなどではバルコニーが狭く

十分に干すことができない事も

人気の理由だと思います。

この他に、浴室内のカビ防止、

冬のヒートショック防止にも役立ちます。



■複層ガラス

地味ですが、抜群の性能を備えています。

断熱性が高いので省エネ効果があり、

光熱費が抑えられお財布にやさしい設備。

防音効果、防犯効果もあって、

窓枠を樹脂製に変えれば

結露防止にもなります。




ランキングを見ていて思ったことですが

生活が便利になるものが圧倒的に多いです。

 

大幅なリフォームも大切ですが

生活が便利になるアイテムを

少しずつ付けていく作戦も効果がありそうです。





地主・家主様の相談窓口として

不動産セカンドオピニオンサービスを行っています。

概要は当社ウェブサイト内

「不動産セカンドオピニオン窓口」


賃貸住宅経営のあれこれは

得意エリアは佐鳴台2km圏内

CPM®の視点で不動産コンサルティング



静岡県知事(5)第11221号
不動産コンサルティング・管理・仲介
株式会社 丸浜不動産コンサルティング
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