入居するかどうかは、物件の第一印象である外観が大きく影響します。
人は第一印象でいろんなことを感じとっていて、「メラビアンの法則」によると、言葉や声よりも、目で見た情報の影響をいちばん受けやすいと言われています。また、「人は見た目が9割」といったタイトルの本があったりします。つまり、第一印象の大半を占める「見た目」はとても重要ということになります。
入居するかどうかは、物件の第一印象である外観が大きく影響します。
人は第一印象でいろんなことを感じとっていて、「メラビアンの法則」によると、言葉や声よりも、目で見た情報の影響をいちばん受けやすいと言われています。また、「人は見た目が9割」といったタイトルの本があったりします。つまり、第一印象の大半を占める「見た目」はとても重要ということになります。
アパートマンションなどの建物にも同じことが言えます。物件を探している人は、外観から感じとるイメージによって、その先に進むか決めます。つまり、室内を見るか見ないかを、外観を見た一瞬で判断しています。
入居するかどうかは、物件の第一印象である外観が大きく影響します。
人は第一印象でいろんなことを感じとっていて、「メラビアンの法則」によると、言葉や声よりも、目で見た情報の影響をいちばん受けやすいと言われています。また、「人は見た目が9割」といったタイトルの本があったりします。つまり、第一印象の大半を占める「見た目」はとても重要ということになります。
アパートマンションなどの建物にも同じことが言えます。物件を探している人は、外観から感じとるイメージによって、その先に進むか決めます。つまり、室内を見るか見ないかを、外観を見た一瞬で判断しています。
物件に近づいてきたとき、どのように見えるか?
雰囲気や植栽なども含め、街並みから物件が見える風景を意識して考えると、まとまりのある印象をつくれます。さらに、外壁や植栽だけではなく、郵便受け、外壁の照明器具、エアコンホースの収まり、電気のメーターBOXの色など、細かい部分まで、こだわる事ができます。
戸建て住宅で使われている、玄関前の「間仕切り壁」をアパートマンション用にアレンジして物件名などを書いて設置するのもお勧めです。
=おわり=
地主・家主様の相談窓口として
不動産セカンドオピニオンサービスを行っています。
概要は当社ウェブサイト内
賃貸住宅経営のあれこれは
CPM®(米国公認不動産経営管理士)の視点で不動産コンサルティング