賃貸物件の入居時の家賃は日割り計算が一般的ですね。
最近では入居時にフリーレントなんてこともあります。
では、退去時の家賃はどうなのか？
民法の原則では、家賃は日割りでの精算が原則となっています。
国土交通省が公表している賃貸住宅標準契約書でも
１ヶ月に満たない期間の賃料は日割りで精算することとされています。
しかし、月割りにする特約は有効。
家賃の日割り精算を行わない旨の特約がある場合には、原則、月単位での精算になります。
実務的には、日割り精算の方が多いと思います。
＝おわり＝
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