市街化調整区域内の土地でも
一定の要件を満たせば
住宅の建築が認められる制度があります。
そのうちの一つが
「市街地縁辺集落制度」になります。
専用住宅
兼用住宅（事務所、店舗併用のみ）
共同住宅
これらを建築することができます。
一定の要件には、土地の面積や形、道路の幅、
下水道が利用できることなどがあり、
これらをクリアしていれば建築できるという事です。
基本条件として、
市街化縁辺集落の区域内であること、
道路幅員4ｍ以上または6ｍ以上、
土地200平米以上500平米未満、
旗竿形状の敷地不可、
汚水は下水道放流、
などがあります。
そして、最大の特徴が
利用する人には要件が無いこと！
言い換えれば、
条件に当てはまった土地なら
誰でも住宅の建築がOKということになります。
これなら、金融機関による
担保評価も高くしてもらえますね。
市街地縁辺集落の場所や
許可基準を参考にしてください。
リンクを貼っておきます。
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