民法改正による賃貸借契約に関連する
主な項目の中に「保証」があります。
この「保証」に関する改正点のポイントは
大きく分けて４つあります。
極度額とは、
保証人が責任を負う最高限度額のことです。
○○万円までを保証する・・・
こんなイメージです。
この極度額を定めないと、
保証契約は無効となり
保証人が無い状態になってしまいます。
この極度額、
いくらが妥当なのか？
今のところ、
家賃保証会社の保証範囲を
基準として進んでいきそうです。
実務的には、
金額を記載すると
保証人を引き受ける人が
少なくなりそうですので、
家賃保証会社の利用が増えそうですね。
②～④につきましては、
また後日・・・
浜松市内の不動産のご相談は
丸浜不動産へ
@maruhama2103
主な項目の中に「保証」があります。
この「保証」に関する改正点のポイントは
大きく分けて４つあります。
①保証契約の極度額の設定
個人が保証人の場合、保証契約の極度額の設定が義務化されました。極度額とは、
保証人が責任を負う最高限度額のことです。
○○万円までを保証する・・・
こんなイメージです。
この極度額を定めないと、
保証契約は無効となり
保証人が無い状態になってしまいます。
この極度額、
いくらが妥当なのか？
今のところ、
家賃保証会社の保証範囲を
基準として進んでいきそうです。
実務的には、
金額を記載すると
保証人を引き受ける人が
少なくなりそうですので、
家賃保証会社の利用が増えそうですね。
②～④につきましては、
また後日・・・
浜松市内の不動産のご相談は
丸浜不動産へ
静岡県知事（５）第11221号
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
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