みなさん、こんにちは。
最近、スポーツジムのインストラクターに、
効果的な筋トレ方法を聞くのに慣れてきた、丸浜不動産の高山です。
本日は、賃貸住宅の火災保険のお話です。
当社では、賃貸物件をご契約していただく際、借主さんに「火災保険」の加入をお勧めしています。
当社で取り扱っている保険は「宅建ファミリー共済」という会社の商品で、
賃貸物件の借主に特化した保険です。
この会社の、保険支払状況の昨年実績によりますと・・・
事故件数の１位は「窓ガラス・洗面台」で、全体の３４％
しかし、
支払金額の割合はというと、全体の１０％となってます。
なんだか、変な感じですね
事故の発生件数は多いけど、被害額はそれほど多くないようです。
ちなみに、この保険のメインである「火災」に関しては、上記の逆。
事故件数は、全体の３％なのに対し、
支払総額の割合は、全体の２８％。（第２位）
事故の発生件数は少ないど、事故が起きたら被害が大きいことが、わかります。
そこで、気になるのが
どの事故に対して、保険が多く支払われているのか？
漏水事故の支払額は、全体の３４％で第１位の結果でした。
そして、漏水事故の中でも圧倒的に多いのが、洗濯機によるトラブル。
蛇口から洗濯機へつないでいるホースが外れることが原因での事故が多いようです。
洗濯機をまわしたまま、外出する人が多く
ホースが外れてしまうと、自分の部屋だけでなく、
下の階にも被害が及びます。
外室しているので、発見も遅いという悪循環。
保険会社の人が、洗濯が終了したら蛇口を締めることを習慣にするよう、
入居者へ啓蒙が必要と言ってました。
昔ながらの一般的な、洗濯機の水栓は、普通の水道の蛇口のようなタイプで、
全自動洗濯機で、強制的に水を止めています。
洗濯機用水栓が、上記の写真のようなタイプでしたら、
今後の入居を考えると、
ワンタッチ式の水栓に交換してあげた方が良いです。
新築の賃貸物件は、ほぼワンタッチ式になってますし・・・
ワンタッチ式とは、ホースと水栓をワンタッチで簡単に接続できるものです。
そして、緊急止水弁付きの水栓でしたら、
ホースがつながっている時だけ、通水。
ホースが外れた場合、自動的に止水。といた具合です。
これなら、入居者も安心ですね。
ちょっとした事ですが、
築年数が経過した古い物件なら特に、こういった細かい所への配慮が必要です。
最近、スポーツジムのインストラクターに、
効果的な筋トレ方法を聞くのに慣れてきた、丸浜不動産の高山です。
本日は、賃貸住宅の火災保険のお話です。
当社では、賃貸物件をご契約していただく際、借主さんに「火災保険」の加入をお勧めしています。
当社で取り扱っている保険は「宅建ファミリー共済」という会社の商品で、
賃貸物件の借主に特化した保険です。
この会社の、保険支払状況の昨年実績によりますと・・・
事故件数の１位は「窓ガラス・洗面台」で、全体の３４％
しかし、
支払金額の割合はというと、全体の１０％となってます。
なんだか、変な感じですね
事故の発生件数は多いけど、被害額はそれほど多くないようです。
ちなみに、この保険のメインである「火災」に関しては、上記の逆。
事故件数は、全体の３％なのに対し、
支払総額の割合は、全体の２８％。（第２位）
事故の発生件数は少ないど、事故が起きたら被害が大きいことが、わかります。
そこで、気になるのが
どの事故に対して、保険が多く支払われているのか？
賃貸火災保険で支払いが一番多いのは漏水事故
漏水事故の支払額は、全体の３４％で第１位の結果でした。
そして、漏水事故の中でも圧倒的に多いのが、洗濯機によるトラブル。
蛇口から洗濯機へつないでいるホースが外れることが原因での事故が多いようです。
洗濯機をまわしたまま、外出する人が多く
ホースが外れてしまうと、自分の部屋だけでなく、
下の階にも被害が及びます。
外室しているので、発見も遅いという悪循環。
保険会社の人が、洗濯が終了したら蛇口を締めることを習慣にするよう、
入居者へ啓蒙が必要と言ってました。
緊急止水栓弁付きの水栓へ変更を・・
昔ながらの一般的な、洗濯機の水栓は、普通の水道の蛇口のようなタイプで、
全自動洗濯機で、強制的に水を止めています。
洗濯機用水栓が、上記の写真のようなタイプでしたら、
今後の入居を考えると、
ワンタッチ式の水栓に交換してあげた方が良いです。
新築の賃貸物件は、ほぼワンタッチ式になってますし・・・
ワンタッチ式とは、ホースと水栓をワンタッチで簡単に接続できるものです。
そして、緊急止水弁付きの水栓でしたら、
ホースがつながっている時だけ、通水。
ホースが外れた場合、自動的に止水。といた具合です。
これなら、入居者も安心ですね。
ちょっとした事ですが、
築年数が経過した古い物件なら特に、こういった細かい所への配慮が必要です。
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売買・賃貸・管理・仲介・コンサルティング
静岡県知事（５）第11221号
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
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