昨年改正された宅建業法のうち、
中古住宅の取引（既存住宅の売買）に係る部分が、４月１日より施行。
今後は、建物状況調査を行うケースが増える事が予想されます。
今回、当社で売却依頼を承っている建物の、建物検査を行いました。
建物状況調査・建物検査・既存住宅検査・建物インスペクション・・・
色々な呼び方がありますが、単純な建物の検査では無く、
「既存住宅瑕疵保険」へ加入する為の「建物状況調査」を実施するのが大切です。
検査員２名で、建物の外から内部、床下、天井裏まで点検。
・建物の構造耐力上主要な部分
・雨水の進入を防止する部分
・給排水経路
・白アリ検査
おおよそ、２時間位の検査後に、おおまかに検査した結果の報告。
実際の結果は、報告書として後日交付となります。
中古住宅の取引（既存住宅の売買）に係る部分が、４月１日より施行。
今後は、建物状況調査を行うケースが増える事が予想されます。
既存住宅瑕疵保険の加入が目的
今回、当社で売却依頼を承っている建物の、建物検査を行いました。
建物状況調査・建物検査・既存住宅検査・建物インスペクション・・・
色々な呼び方がありますが、単純な建物の検査では無く、
「既存住宅瑕疵保険」へ加入する為の「建物状況調査」を実施するのが大切です。
検査員２名で、建物の外から内部、床下、天井裏まで点検。
検査の内容は・・・
・建物の構造耐力上主要な部分
・雨水の進入を防止する部分
・給排水経路
・白アリ検査
おおよそ、２時間位の検査後に、おおまかに検査した結果の報告。
実際の結果は、報告書として後日交付となります。
検査の結果は全てオープンに！
今回の結果は、購入判断の材料として購入希望の方に全てお知らせしていきます。
そして、結果次第となりますが、
「既存住宅瑕疵保険」へ加入可能な物件として販売開始の予定です。
浜松市内の不動産のご相談は当社まで
売買・賃貸・管理・コンサルティング
静岡県知事（５）第11221号
静岡県知事（５）第11221号
担当：高山幸也（ﾀｶﾔﾏ ﾕｷﾔ）
当社への連絡は、お電話又はメールにてお願いします。