当社が加盟している静岡県宅地建物取引業協会西部支部の
不動産研修会に参加してきました。
今回の題目のメインは、『相続税改正について』です。
周知のとおり、基礎控除が減少した件から講義がはじまりました。
基礎控除減少の基本的な考え方は、バブル期の地価高騰による
負担調整を引き上げたまま据え置かれていたものを、
地価動向の推移に対応して引下げられたという事です。
また、相続税の課税割合が今までの4.2%から6%に上昇すると
予想されている件では、この数字をどうみるか?
当たり前のことですが、亡くなられる方すべてが高齢の方では無いので
注意して捉えることが必要のようです。
そして、小規模宅地の特例。
ここでは、独立型の二世帯住宅でも適用されることになった件と
土地、建物の名義など注意点を教えていただきました。
あとは、消費税増税に向けての改正内容と実務における注意点。
特に、不動産業界に影響される点がメインで大変勉強になりました。
今後は、増税のスケジュールに沿って、当社管理物件の
不動産オーナー様へお知らせさせていただく事とします。
また、期限付きの減税など、期限が延長されるかどうか?
国会が終わるまで確定しませんので、
毎年この時期は、ハッキリした事が伝えられず不便ですね。
不動産研修会に参加してきました。
今回の題目のメインは、『相続税改正について』です。
周知のとおり、基礎控除が減少した件から講義がはじまりました。
基礎控除減少の基本的な考え方は、バブル期の地価高騰による
負担調整を引き上げたまま据え置かれていたものを、
地価動向の推移に対応して引下げられたという事です。
また、相続税の課税割合が今までの4.2%から6%に上昇すると
予想されている件では、この数字をどうみるか?
当たり前のことですが、亡くなられる方すべてが高齢の方では無いので
注意して捉えることが必要のようです。
そして、小規模宅地の特例。
ここでは、独立型の二世帯住宅でも適用されることになった件と
土地、建物の名義など注意点を教えていただきました。
あとは、消費税増税に向けての改正内容と実務における注意点。
特に、不動産業界に影響される点がメインで大変勉強になりました。
今後は、増税のスケジュールに沿って、当社管理物件の
不動産オーナー様へお知らせさせていただく事とします。
また、期限付きの減税など、期限が延長されるかどうか?
国会が終わるまで確定しませんので、
毎年この時期は、ハッキリした事が伝えられず不便ですね。